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作者:admin 2020-05-23 14:42 浏览

  人民网北京5月19日电(记者孙红丽)今日,北京市住建委发布2020年计划完善住宅工程4月份跟踪督导检查情况。经由过程检查,共发现各类质量题目215项,其中施工过程质量管控方面83项,施工关键环节质量管理方面110项,外墙外保温质量专项治理方面22项。

  据悉,此次跟踪督导实际检查了17个在建住宅工程项现在,别离位于海淀、丰台、昌平、大兴、怀软、顺义、门头沟、经济技术开发区8个区。其中政策性住房项现在9个,商品住宅项现在8个。

  其中,典型题目如下:由北京异日科技城润昌置业有限公司建设,中国修建第五工程局有限公司施工,北京诺士诚国际工程项现在管理有限公司监理的4#楼等6项及地下车库2区项现在,修建面积34420.4平方米。屋面、封闭阳台数目众,汇水复杂,欠缺节点设计,施工方案中未进走强化和描述,实际走工质量隐患点众。片面屋面泛水高度、与石材幕墙交接处处理不相符规范请求。地下室外墙防水高度未达到设计请求。屋面只采用沥青瓦进走防水,无详细验收标准和请求,节点处理有渗水、漏水表象。该项主意设计单位是华通设计顾问工程有限公司,施工过程期间随便更改设计,给施工质量把控带来难得和隐患。

  由北京中海兴达房地产开发有限公司建设,中国修建第五工程局有限公司施工,北京思创建设监理有限义务公司监理的1#住宅及配套楼等46项项现在,修建面积131712平方米,高层区域的外窗已基本安设完善,图片中心室内窗口已进走收口暗藏,但外窗框或副框与洞口之间的间隙未采用弹性闭孔原料填充饱满,不相符节能请求,且存在渗漏隐患。

  由北京三元嘉业房地产开发有限公司建设,北京承德华宇修建有限公司施工,北京磐石建设工程监理有限义务公司监理的4#住宅楼等19项项现在,修建面积121946.32平方米,外立面已完善,外墙外保温岩棉板采用粘锚添每层金属托架固定,片面楼栋首层外保温底部尚未封闭。抽查5号楼发现,首层保温板金属托架片面阻隔超过2米,已设立片面存在金属托架与保温板承托缝隙达10毫米。外墙外保温暗藏工程验收影像图片逆映不出暗藏部位状况、无举牌照片。

  另外,本次检查发现,大片面住宅项主意分户验休做事落原形况较差,题目包括:主体组织的分户验休做事未开展,已开展分户的未见标识和记录,分户验收记录不完善、签字不全、记录分别步,分户验收记录与实体状况有迥异。

  北京市住建委外示,针对被查项现在分别施工挺进情况,聚焦近年来住宅工程投诉较众的“房屋渗漏、饰面层裂缝、墙地面空鼓首砂、回填土下沉、外墙保温板及饰面层脱落”等质量题目,住建委将优化检查督导方案,有针对性地开展监督检查,对发现题目追踪到底,真切把开展住宅工程质量升迁专项走动落实到位。

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